Ankara’nın kalbi Çankaya’da, Cinnah Caddesi’ne sadece 500 metre mesafede, Pembe Köşk’ün tam karşısında (Nergiz Sokak) hem oturumluk hem de yüksek kira getirili eşsiz bir daire!
Boyası, badanası ve detaylı temizliği yeni yapılmış olan dairemiz, tüm mobilya ve beyaz eşyalarıyla eksiksiz olarak taşınmaya hazır durumdadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ (NET 95 m² / BRÜT 110 m²)
3 katlı binanın giriş katında yer alan dairemiz, her metrekaresi verimli kullanılmış çok keyifli bir plana sahiptir:
Salon (25 m²): Geniş, ferah ve konforlu yaşam alanı.
Yatak Odaları (16 m² & 12 m²): Gün ışığı alan, aydınlık iki oda.
Çalışma Odası (7 m²): Home-office çalışanlar için sessiz ve odaklanmaya uygun bağımsız alan.
Mutfak (13 m²): Bağımsız kapalı mutfak, ankastre set ve tüm beyaz eşyalar dahil.
Ekstra Alanlar: 15 m² geniş antre, modern banyo (5 m²), çamaşır odası ve hayat kurtaran 2 m² depo/kiler.
Donanım: Çelik kapı, spot aydınlatma, ısıcam PVC, gömme dolaplar, vestiyer, duşakabin ve alaturka tuvalet mevcuttur.
LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Ankara'nın en prestijli noktalarına yürüyerek ulaşmanın lüksünü yaşayın:
Yürüme Mesafesinde: Seğmenler Parkı, Tunalı Hilmi Caddesi, Kuğulu Park ve Atakule.
Elimizin Altında: Elçilikler, hastaneler, seçkin eğitim kurumları, semt pazarı, zincir marketler ve cafeler.
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş) ve ana yollara adım mesafesinde.
BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ
31 yıllık güven veren mimarisi, düzenli bakımları ve ısı yalıtımı ile konforlu bir apartman kültürü:
Isıtma: Merkezi Sistem (Kışın son derece sıcak ve ekonomiktir)
Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Uydu ve Intercom sistemi.
Güvenlik & Konfor: Kamera sistemi, hidrafor, asansör ve Açık Otopark.
Hizmet: Apartman görevlisi mevcuttur. (Aidat: 4.800 TL)
Engelli ve yaşlı bireylerin kullanımına uygun düz ayak giriş avantajı.
YATIRIMCI VE ALICI İÇİN NEDEN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT?
Sıfır Masraf: Eşya masrafı, nakliye stresi, boya-badana derdi yok.
Hemen Teslim: Dairemiz BOŞ durumdadır, tapu sonrası hemen taşınabilir.
Resmi Durum: Kat Mülkiyetli (İskanlı) tapuya sahiptir ve Krediye Uygundur.
Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.